(주)제일건설

최근 전북 지역의 신규 공급한 단지들이 우수한 청약 경쟁률을 기록하며 지역 부동산 시장이 들썩이고 있다.

실제 최근 분양한 '익산자이 그랜드파크'는 1순위 청약접수 결과 평균 경쟁률 46.05대 1로 성황리에 마감됐다.

또한 ㈜제일건설에서 분양한 군산 '은파 오투그란데 레이크원' 1순위 청약 역시 평균 경쟁률 21 대 1, 최고 경쟁률 36.47 대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 성공적으로 마감했다.

이러한 결과는 전주시가 조정대상지역으로 지정되면서 인근 주변 지역인 군산시와 익산시에 풍선효과를 불러 일으켰기 때문이다.

또한, 익산시에 대규모 개발 호재가 계속 잇따르기 때문에 청약 시장이 활기를 띈다는 분석이 나온다.

특히 익산시의 핵심 입지인 남중동에 여러 호재가 예고돼 관심이 커지고 있다.

우선 남중동 도시재생뉴딜사업이 진행된다.

지난 2020년 국토교통부 도시재생뉴딜사업 공모에 최종 선정된 남중동은 2023년까지 총 4년간 국비 100억 원을 포함해 도비 17억, 시비 50억 등 모두 167억 원을 확보한 상황이다.

이에 따라 지역 주민들을 위한 생활SOC(보육, 의료, 복지, 교통, 문화, 체육시설, 공원 등의 국민 편익 증진 시설) 확충,

공동체 기반조성, LH 행복주택 건립 사업 등이 추진돼 주민들의 생활 여건은 더욱 개선될 전망이다.

KTX와 SRT가 동시에 지나는 익산역 인근에 복합환승센터(예정)도 구축될 예정이다.

복합환승센터는 역사 부지 내 6만여㎡ 규모로 오는 2026년까지 2,500억 원이 투입된다.

운행되는 철도 선상에 데크를 설치하고 환승시설이 조성되며 향후 익산역 내에서 시내·외 버스, 택시 등으로 모든 환승이 가능한 복합 환승센터로 거듭날 전망이다.

이외에도 지역 주민들의 오랜 숙원이었던 신청사(예정)도 건립을 앞두고 있다.

이런 가운데 전북 제일의 건설사 ㈜제일건설이 전북 익산시 남중동 454-1 일원에 남중동 오투그란데 뉴 퍼스트를 분양한다고 밝혀 관심이 집중된다.

단지는 지하 1층~지상 최대 26층, 3개동 전용면적 84~96㎡로 조성된다.

남중동 오투그란데 뉴 퍼스트는 뛰어난 생활인프라를 갖췄다.

먼저 익산의 주요 상권인 모현 상권을 한걸음에 누릴 수 있는 모현생활권에 속해있어 하나로마트, 롯데시네마, 병원, 관공서 등 편의시설을 가깝게 이용할 수 있다.

모현공원, 익산배산공원, 배산체육공원 등 여러공원과도 인접해 주거쾌적성도 높다.

교통환경도 좋다. 단지는 복합환승센터(예정) 호재가 있는 익산역이 차량으로 5분거리에 위치해 역 이용시 강남까지 1시간 10분이면 접근할 수 있다.

또한 익산공용버스터미널도 가까워 전국 각지로 수월하게 이동이 가능하다.

자녀들의 안전한 도보 통학 환경도 자랑한다.

단지 반경 1km내외에 이리서초등학교, 원광여자중교, 이리고등학교, 이리여자고등학교 등이 있어 우수한 학군이 형성돼 있다.

이렇듯 교육기관이 밀집한 곳 주변으로 풍부한 사교육 인프라도 자연스럽게 따라오는 만큼 학부모들의 이목이 집중될 것으로 예상된다.

여성들의 주거 만족도를 한 층 더 높여줄 ㈜제일건설만의 차별화된 특화설계도 적용된다.

주방은 보조주방까지 연결된 순환 동선에 다이닝 공간과도 분리돼 기존 타 단지보다 편리하게 이용할 수 있다.

거실처럼 사용할 수 있는 히든주방도 제공돼 자신의 취향과 라이프스타일에 맞게 꾸밀 수 있다.

게다가 욕실의 경우 세면대와 파우더 공간이 나눠진 호텔식 건식 욕실로 시공해 집안에서도 고급스러운 일상을 누릴 수 있도록 설계했다.

이외에도 자신의 생활 패턴에 따라 필요시 다양한 용도로 활용할 수 있는 알파룸도 갖춰 자신의 라이프스타일에 맞게 공간을 활용할 수 있다.

분양 관계자는 "정부규제, 금리인상 등으로 인해 '옥석 가리기'가 중요해지면서 지방에서도 확실한 미래가치를 품은 단지에 수요가 몰리고 있다"라며

"남중동 오투그란데 뉴 퍼스트는 개발호재가 이어지는 익산시에서도 최중심 입지에 자리한 만큼 견본주택 오픈전임에도 수요자들의 꾸준한 문의가 이어지고 있다"고 말했다.

한편, 남중동 오투그란데 뉴 퍼스트의 견본주택은 전라북도 익산시 평동로에 마련된다.