(주)제일건설

(주)제일건설만의 차별화된 특화설계 적용… 전북 지역 최고의 상품성 갖춰

코로나19가 주거 패러다임의 근본적인 변화를 가져오고 있다. 코로나19 팬데믹 이전에는 입지·교통·학군 등 '단지 밖의 조건'이 중요했다면, 이제는 단지 내에서 휴식과 여가활동을 즐기며 삶의 질을 높일 수 있는지 등 '단지 안의 조건'이 중요해지고 있다.

업계에 따르면 최근 분양하는 단지 내에는 수영장, 골프연습장 등에서 나아가 영화관과 글램핑장, 클라이밍장까지 들어서고 있다. 코로나 시대에 집에서 보내는 시간이 늘면서 커뮤니티시설도 진화하고 있다는 분석이다.

실제 건설사들은 이러한 트렌드에 맞게 특화 커뮤니티시설을 적용한 단지를 선보이고 있다. 지난 3월 인천 미추홀구에서 분양한 시티오씨엘 3단지는 단지 안에 영화관을 비롯해 반려견과 뛰어놀 수 있는 펫가든, 가족과 함께하는 캠핑가든 등 이색 공간이 마련돼 큰 호응을 얻었다. 이러한 장점 덕분에 단지는 미추홀구 내 최고 청약경쟁률(12대 1)을 기록하며 완판됐다.

지난 6월 경기 오산시에 공급된 '더샵 오산엘리포레'에도 맞벌이 부부를 위한 '다함께돌봄센터'를 비롯해 단지 내 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 야외 물놀이장, 어린이집, 키즈 카페, 키즈플레이존 등이 설계돼 수요자들의 관심을 끌었다. 이 단지는 최고 21대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위에서 청약이 마감됐다.

업계 관계자는 "코로나 시대에 외부 활동이 위축되고 집의 기능이 확장되면서 커뮤니티시설이 진화하고 있다"면서 "앞으로는 집을 선택할 때 입지나 교통과 같은 외적인 조건보다 단지 안에서 삶의 질을 얼마나 업그레이드할 수 있느냐가 중요한 조건이 될 것"이라고 말했다.

이러한 가운데 12월 전북 익산에서는 특화 커뮤니티시설을 갖춘 '미륵산 더 테라스 오투그란데 2차'가 공급될 예정이다. 단지는 지하1층~지상3층, 전용면적 84㎡, 11개동, 총 96가구 규모로 조성된다.

미륵산 더 테라스 오투그란데 2차에서 가장 눈에 띄는 것은 입주민 전용 영화관이다. 이곳은 영화를 관람하는 것은 물론이고 스포츠 생중계 등 각종 콘텐츠를 즐길 수 있는 공간으로 활용될 예정이다. 실내 스크린 골프 연습장도 조성돼 입주민들이 여가 활동을 즐길 수 있으며, 입주민 전용 카페와, 피트니스 시설도 들어설 예정이다.

또한 여름엔 시원한 수영장으로 겨울엔 따뜻한 노천탕으로 활용할 수 있는 세대 전용 테라스풀이 설계된다(옵션품목, 일부 세대 한정). 단지 내에는 가족과 함께 여가 시간을 보낼 수 있는 전 가구 개별 텃밭도 제공된다.

3층에는 다락방과 루프탑 테라스가 설계돼 다양한 용도로 공간을 활용할 수 있고, 최대 실사용 면적이 225㎡에 달해 주거쾌적성이 뛰어나다.

어린이 놀이터와 숲체험장, 산책로, 광장 등이 갖춰진 서동공원이 단지 바로 옆에 있어 주거환경이 우수하다. 주변에 금마저수지와 금마산이 있어 수변공원과 산, 공원을 모두 단지 가까이에서 모두 즐길 수 있다.

생활 인프라도 풍부하다. 금마터미널, 금마우체국, 금마도서관, 하나로마트 등이 단지 주변에 있어 생활이 편리하다. 금마초, 익산중, 익산고를 걸어서 통학할 수 있는 교육환경을 갖췄다. 최근에는 단지가 들어서는 금마면 일대가 133억원 규모의 도시재생 뉴딜사업으로 선정돼 중심상권 회복, 정주환경 개선이 이뤄질 것으로 기대된다.

단지에서 호남로(1번 국도), 무왕로를 통해 익산 시내는 물론 완주, 전주 등 인근 지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 익산 IC가 차량으로 10분 거리에 있어 광역 접근성도 뛰어나다. 금마공용버스터미널을 이용해 논산이나 대전 등으로 이동하기도 편리하다.

개발 호재도 많다. 국내 유일의 식품 전문 국가산업단지인 국가식품클러스터가 가까이 들어설 예정이어서 직주근접이 가능하다. 인근에 있는 완주테크노밸리 제2일반산업단지에는 쿠팡이 전북 최대 규모의 물류센터를 신설할 예정이다.

분양 관계자는 "미륵산 더 테라스 오투그란데 2차는 다른 단지에서는 볼 수 없는 차원이 다른 커뮤니티시설을 갖췄고 다양한 혁신 설계도 적용된다"며 "코로나 시대에 입주민들이 추구하는 라이프스타일을 완벽하게 구현할 수 있도록 최고의 단지로 만들 것"이라고 말했다.

한편 미륵산 더 테라스 오투그란데 2차의 견본주택은 전북 익산시 인화동1가에 있으며, 12월 오픈 예정이다.

출처 : 국토일보(http://www.ikld.kr)